नागपुर: राज्य की दूसरी राजधानी में मेट्रो शहरों की अपार्टमेंट संस्कृति के फलने-फूलने के साथ ही, कई बिल्डरों ने विभिन्न हाउसिंग सोसायटी योजनाएं शुरू की, ज्यादातर नागपुर शहर के बाहरी इलाके में। जबकि महत्वाकांक्षी परियोजनाओं का उद्देश्य बिल्डरों के लिए आसान धन जुटाना था; ऊंची दरें और कम सुविधाएं उनकी योजना पर बाधक साबित हो रही हैं।
“नागपुरवासी अपने सपनों के घर में दो चीजें चाहते हैं: बड़ा और खुद का घर, और वे इसके साथ समझौता नहीं कर सकते। यह जानने के बावजूद, कई बिल्डरों ने शहर के बाहरी इलाके में कई हाउसिंग सोसाइटी योजनाएं शुरू कीं। ये सोसायटी शहर से काफी दूर हैं, उनके अपार्टमेंट में कम जगह है और वे जो सुविधाएं दे रहे हैं, उनकी तुलना में अधिक कीमत माँगी जा रही है, यह कुछ प्रमुख कारण हैं कि ये आवास योजनाएं नागपुर में नाकाम हो रही हैं, ” नाम न छापने की शर्त पर एक दलाल यह बताया।
एक अन्य ब्रोकर ने कहा, ‘शहर के बाहरी इलाके में हाउसिंग स्कीम एक अपार्टमेंट के लिए करीब 30-40 लाख रुपये चार्ज कर रही हैं। इतनी अधिक राशि को ध्यान में रखते हुए, नागपुर नगर निगम (एनएमसी) की सीमा के भीतर घर आसानी से खरीदा जा सकता है, तो दूर के घर पर इतना खर्च करने की चिंता क्यों करें? इन आवास योजनाओं के मालिक कई तरह की पेशकश शुरू कर रहे हैं और रियायतें दे रहे हैं, लेकिन ग्राहकों को आकर्षित करने में विफल रहे हैं, ”उन्होंने कहा।
एक दलाल ने विस्तार से बताया कि इन आवास योजनाओं में ग्राहकों की संख्या इतनी कम है कि अधिकांश अपार्टमेंट केवल किराए पर हैं।
“आसान रुपये बनाने के इरादे से, बाहरी इलाके में कई हाउसिंग सोसायटी को 1 बीएचके या डेढ़ बीएचके बेचते देखा जा सकता है। आकार को कम करके, और अंततः कीमत देकर वे ग्राहकों को लुभाने की कोशिश कर रहे हैं, लेकिन सब व्यर्थ ही साबित हो रहा है।
