नागपूर : नागपूरच्या वाढत्या शहरी विस्ताराला आधुनिक जीवनशैलीची जोड देण्यासाठी माऊली इन्फ्राकडून ‘ग्रँड १५० – संसारा’ या भव्य टाउनशिप प्रकल्पाची घोषणा करण्यात आली आहे. सुमारे १५० एकर क्षेत्रात विकसित होणाऱ्या या प्रकल्पात प्रशस्त भूखंड, आकर्षक वास्तुरचना, निसर्गरम्य वातावरण आणि मनोरंजनासाठी विविध सुविधांचे नियोजन करण्यात आले आहे. या प्रकल्पाची माहिती माऊली इन्फ्राचे संचालक प्रवीण रहाटे, अश्विन वैरागडे आणि ऋषभ जैन यांनी दिली.
‘एट वर्ल्ड्स, वन कम्प्लीट लाइफ’ ही संसारा प्रकल्पाची संकल्पना आहे. आठ वेगवेगळ्या संकल्पनांवर आधारित लँडस्केप आणि आधुनिक जीवनशैलीला पूरक सुविधांच्या माध्यमातून रहिवाशांना एकाच परिसरात सर्वसमावेशक अनुभव देण्याचे कंपनीचे उद्दिष्ट आहे. भव्य प्रवेशद्वार, प्रशस्त भूखंड आणि क्लबहाऊससारख्या सुविधांमुळे हा प्रकल्प नागपूरच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात लक्षवेधी ठरण्याची अपेक्षा व्यक्त केली जात आहे.
तीन टप्प्यांत विकसित होणार प्रकल्प-
माऊली इन्फ्राचे संचालक प्रवीण रहाटे यांनी प्रकल्पाच्या बांधकाम नियोजन आणि अंमलबजावणीविषयी माहिती दिली. त्यांच्या माहितीनुसार, संसारा टाउनशिपचा विकास तीन टप्प्यांत करण्यात येणार आहे. पहिल्या टप्प्यात ३५० भूखंड बाजारात आणण्यात आले असून, त्यांचे दर प्रति चौरस फूट २,३०० ते २,५०० रुपये आहेत. दुसऱ्या टप्प्याचे लोकार्पण डिसेंबरमध्ये करण्याचे नियोजन असल्याचेही त्यांनी सांगितले.
पायाभूत सुविधांमुळे विकासाला चालना मिळण्याची अपेक्षा-
संचालक अश्विन वैरागडे यांनी प्रकल्पाच्या धोरणात्मक नियोजन आणि भविष्यातील विकासाच्या संधींबाबत माहिती दिली. समृद्धी महामार्ग, वर्धा मार्गावरील पायाभूत सुविधांचा विस्तार आणि मेट्रो यांसारख्या सुविधांमुळे संबंधित परिसराच्या विकासाला गती मिळण्याची अपेक्षा त्यांनी व्यक्त केली. आगामी तीन ते चार वर्षांत मालमत्तेच्या किमती दोन ते चार पट वाढू शकतात, असा अंदाजही कंपनीने मांडला. तथापि, ही कंपनीची अपेक्षा असून, प्रत्यक्ष बाजारमूल्यात किती वाढ होईल याची निश्चित हमी नाही.
गोल्फ कोर्स आणि क्रिकेट मैदानाचे नियोजन-
संचालक ऋषभ जैन यांनी संसारा प्रकल्पाची संकल्पना आणि त्यातील प्रस्तावित सुविधांविषयी माहिती दिली. आधुनिक जीवनशैलीला पूरक सुविधा उपलब्ध करून देण्यासोबतच मनोरंजन आणि क्रीडाविषयक सोयी विकसित करण्यावर भर देण्यात येणार असल्याचे कंपनीने स्पष्ट केले. टाउनशिपमध्ये क्रिकेट मैदानाचे नियोजन असून, नागपूरमध्ये सुमारे २५० एकर क्षेत्रावर गोल्फ कोर्स विकसित करण्याची योजनाही कंपनीने मांडली आहे. मात्र, हा गोल्फ कोर्स संसारा टाउनशिपचाच भाग आहे की स्वतंत्र प्रकल्प, याबाबत अधिकृत स्पष्टता आवश्यक आहे.
हिंगणा तालुक्यात प्रकल्पाचे नियोजन-
हिंगणा तालुक्यातील मौजा कान्होली (जे), खसरा क्रमांक ४६ आणि ४७ येथे हा प्रकल्प प्रस्तावित आहे. शहराच्या विस्तारासोबत आधुनिक निवासव्यवस्थेची वाढती मागणी लक्षात घेऊन हा प्रकल्प पुढे आणण्यात आला आहे.
दरम्यान, भूखंड खरेदी करण्यापूर्वी इच्छुक ग्राहकांनी महारेरा नोंदणीची स्थिती, आवश्यक शासकीय मंजुरी, जमिनीची कायदेशीर स्थिती आणि प्रस्तावित सुविधांबाबतची अधिकृत कागदपत्रे तपासणे आवश्यक आहे. आधुनिक जीवनशैली आणि आलिशान सुविधांची संकल्पना मांडणाऱ्या ‘माऊली संसारा’ प्रकल्पाचे प्रत्यक्ष स्वरूप आणि यश हे नियोजित सुविधांची अंमलबजावणी व विकासाच्या गुणवत्तेवर अवलंबून असेल.
