नागपूर: शहरातील सह दिवाणी न्यायाधीशांनी गोदरेज प्रॉपर्टीज आणि नागपुरातील अग्रवाल कुटुंबाने दाखल केलेला अर्ज फेटाळून लावला आहे, ज्यामध्ये दोन्ही पक्षांमधील 227 कोटी रुपयांच्या जमिनीच्या व्यवहारावर प्रश्नचिन्ह निर्माण करणारा खटला चालवण्याला आव्हान दिले. या कायदेशीर वादाचा आधार मुस्लिम कायद्यातील तरतुदींभोवती फिरतो.
बेसाजवळील घोगली गावात ५८ एकर जमिनीचा समावेश असलेल्या वादग्रस्त जमिनीच्या व्यवहाराला अनेक कारणास्तव आव्हानांचा सामना करावा लागला आहे. गोदरेज प्रॉपर्टीज आणि अग्रवाल कुटुंब या दोघांनी संयुक्तपणे जमिनीच्या व्यवहाराविरुद्धच्या खटल्याच्या देखभालक्षमतेसाठी लढा दिला, असे प्रतिपादन केले की त्याने लागू मर्यादा ओलांडली आहे. मात्र, न्यायालयाने मुस्लिम कायद्यांतर्गत महत्त्वपूर्ण निरीक्षण नोंदवत त्यांची याचिका फेटाळली.
न्यायालयाच्या निर्णयानुसार, मुस्लिम कायद्यानुसार, मृत व्यक्तीची संपत्ती त्यांच्या मृत्यूनंतर लगेच त्यांच्या वारसांवर वितरीत केली जाते.
वारसाहक्काच्या वेळी ते इस्टेटचे विभाजन करत नाहीत. याचा अर्थ असा की कोणताही वारस त्यांच्या इस्टेटमधील हिस्सा वसूल करण्यासाठी दावा दाखल करू शकतो. महत्त्वाचे म्हणजे, अशा दाव्यासाठी मर्यादा कालावधी व्यक्तीच्या मृत्यूच्या तारखेपासून सुरू होत नाही तर स्पष्टपणे पदच्युत झाल्यापासून किंवा शीर्षक नाकारल्याच्या तारखेपासून सुरू होते.
गोदरेज प्रॉपर्टीजने 2022 मध्ये अग्रवाल कुटुंबाकडून 227 कोटी रुपयांची जमीन खरेदी केली होती. विशेष म्हणजे, ही जमीन मुळात अब्दुल कुटुंबाची होती, ज्यांच्याकडून अग्रवालांनी 1988 मध्ये ती विकत घेतली होती. तथापि, गोदरेज प्रॉपर्टीजने या जमिनीवरील भूखंडांच्या विक्रीची जाहिरात सुरू केल्याने, गोदरेज आणि अग्रवाल यांच्यातील संपूर्ण जमीन व्यवहार आव्हानाखाली आला, अब्दुल कुटुंबातील सदस्य अब्दुल बशीर यांनी पुढाकार घेतला.
अब्दुल कुटुंबाचे कुलप्रमुख अब्दुल वहाब यांचे निधन झाले तेव्हापासून कायदेशीर वादाचा शोध लावला जाऊ शकतो. त्यांच्या निधनानंतर त्यांची पत्नी खैरुनिसा हिने 1988 मध्ये अग्रवालांशी जमिनीचा करार केला. या करारात आठ मुलांचाही हिस्सा समाविष्ट होता. या कराराच्या विरोधात प्राथमिक युक्तिवाद असा होता की, मुस्लिम कायद्यानुसार आई मुलांची कायदेशीर पालक म्हणून काम करू शकत नाही. शिवाय, मधुकर पुरोहित या व्यक्तीला अल्पवयीन मुलांचे पालक म्हणून दाखवून त्यांच्या वतीने स्वाक्षरी करण्यात आल्याचा दावा करण्यात आला.
राखीवतेचे आव्हान नाकारणाऱ्या न्यायालयाच्या निर्णयाने उच्च-किंमतीच्या जमिनीच्या व्यवहारावर सुरू असलेल्या या कायदेशीर लढाईत आणखी एक जटिलता जोडली आहे. हे प्रकरण कायदेशीर व्यवस्थेद्वारे प्रगती करत असताना या प्रकरणावर बारकाईने लक्ष ठेवले जाईल.
